Za nekretnine agencija osoba je ili tvrtka koja prodaju organizira upravljanje ili najam drugim zgradama i svojstvima u Britaniji Velikoj i Irskoj Agent koji se specijalizirao u najam se često naziva posrednik upravljanja ili ostavljajući Agenti nekretnine uglavnom su u marketingu sudjelovali imovine raspoložive za prodaju i odvjetnik ili licencirani conveyancer koristi se pravnih dokumenata za pripremu Međutim u Škotskoj odvjetnici mnogi također djeluju kao za nekretnine agenti praksa koja rijetka je u Walesu i Engleskoj.Izvorno pojam iz odgovorne osobe za upravljanje vlastelinstvu dok oni su u kupnji sudjelovali i prodaji kuća bila Kuća Agenti a prodaju oni bili zemljišta Land Agents Osim toga u 20. stoljeću Estate Agent da se koristi počeo kao pojam generički zato možda što mislio je da zvuči još impresivnije Agent za nekretnine je otprilike sinonim u Državama Sjedinjenim s pojmom nekretnina brokera!Uobičajeno je to u Velikoj Britaniji i Irskoj koje odnose se na nekretnine jednostavno kao imovine dio.Za nekretnine agent ostaje naziv sadašnji za osobu odgovornu jedne skupine za upravljanje u vlasništvu privatnom sve ili uglavnom tenanted pod vlasništvom jednim nekretnina Alternativni su naslovi Stewart i Factor ili ovršitelj o dobu ovisno opseg i regija imovine u pitanju!Agentov posao je znati svoju zajednicu i lokalne čimbenike koji povećati mogu ali i cijene nekretnina smanjiti Npr ako cesta nova ili luka da je se izgradi to štetiti može kuće u blizini Tako jednako zatvaranje kamenoloma ili poboljšanja području povećati može cijene To posao je od agenta na vrijednosti što ima na temelju onoga ili ne prodaje je u odnosu i kako bi se postigla najbolja cijena za klijenta svog.U Velikoj Britaniji nekretnine stambene su regulirani agenti!Pojam pravni puni i agent estate definicija u Velikoj Britaniji mogu naći se na Ured Fair Trading jako često stranice web Propisa tih izvršenje također je agencije za nekretnine odgovornost česta.Struktura industrijska!Pregršt nekretnina nacionalnih stambenih postoje agenata lanaca Connells kao što sa većinom lokalno bude ili regionalno specijalizirane tvrtke.Nekoliko multi-nacionalne komercijalne agencija postoje obično se anglo-američki pan europski ili globalni Te tvrtke sve pružiti teže niz cijeli nekretnina savjetodavnih usluga a ne agencija samo! Šačica samo tvrtki velikih u komercijalne i stambene imovine trgovati.Agenti nekretnine koji postupaju iznajmljenosti komercijalnih nekretnina normalno naboj između od sedam i deset posto prvog ovogodišnjeg najamnine naknada uzimanja osim mjesecu prvo u cijelosti stanarinu Ako dvoje se punjenja agenata od deset posto oni će podijeliti naknadu između njih Agenti nekretnine nekretnina prodaje komercijalnih tipičan naboj 1% od cijene prodajne.Naknade koje naplaćuju ostavljajući stambenih razlikuju agenata o tome ovisno je li zastupnik imovinu upravlja ili odgovara jednostavno za nove stanare.Za buduće stanare naknada varirati može od nule do 300 € u nepovratne naknade obično opisuje kao obrada ili uprava naknade Nema smjernice za agenata puštajući optužbi na temelju što je osim zabranjeno po zakonu naplatiti naknadu za popis imovine Oni inače su naplatiti slobodni kao što molim.
Nema komentara:
Objavi komentar